Projektové řízení a odborné poradenství

Služby projektového řízení, které pro investory zajišťujeme, zahrnují celý soubor činností souvisejících s organizací, koordinací a řízením projektu ve všech jeho fázích jako je jeho příprava, realizace, uvedení do provozu i užívání dokončeného projektu.


Projekty jsou stále složitější a požadavky uživatelů i nároky na investory při přípravě a realizaci projektů stoupají. Legislativní prostředí a ekonomické podmínky se neustále mění. Společnost OBERMEYER HELIKA může díky svým odborným znalostem a bohatým zkušenostem klientům nabídnout komplexní služby projektového řízení. Ty zahrnují celý soubor činností souvisejících s organizací, koordinací a řízením projektu ve všech jeho fázích.

KLÍČOVÉ ČINNOSTI:

Projektový management

  • Nastavení parametrů a cílů projektu (kvalita, náklady, čas) a jejich kontrola
  • Organizace výběru účastníků projektu
  • Organizace projektu, nastavení komunikačních a informačních toků
  • Zpracování srovnávacích analýz a příprava podkladů pro rozhodování
  • Řízení změn a rizik
  • Dokumentace projektu, reporting, ukončení projektu a Lessons Learned

Management nákladů

  • Prověření realizovatelnosti investičního záměru
  • Odhady a propočty nákladů, sestavení rozpočtu projektu
  • Kontrola nákladů a vedení projektového účetnictví
  • Value management a value engineering ve všech fázích projektu
  • Vyhodnocování rizik souvisejících se změnami – návrhy opatření

Monitoring a supervize projektů

  • Nezávislý dohled a kontrola – dohled nad průběhem projektů nastavený v potřebném rozsahu a intenzitě
  • Bankovní kontrola – bank monitoring

Development management

  • Rozvoj nemovitostí a pozemků od předběžných studií proveditelnosti až po projekt připravený pro trh
  • Analýzy trhu a lokality, studie proveditelnosti, revitalizace a optimalizace existujícího stavu, podpora při vyhledávání investorů a provozovatelů

Odborné posouzení budov

  • Technická due diligence
  • Technická inspekce
  • Energetický audit

Řízení výstavby

  • Zajištění flexibilních dodávek pro stavbu s optimálními finančními náklady, záruka transparentnosti těchto nákladů a často značné míry úspor v době realizace

Technický dozor investora

  • Kontrola postupu a kvality prací v souladu s projektovou dokumentací, kontrola správnosti vykazovaných prací ve vztahu na čerpání finančních prostředků

Dodavatelská činnost

Koordinátor BOZP

Fit-out management

  • Řízení úprav nájemních prostor – space planning dle představ nájemce, nastavení budgetu, sestavení harmonogramu, definice kvalitativních standardů, příprava či kontrola projektové dokumentace, zajištění či podpora při vyřizování úředních povolení, zastoupení klienta při přejímání díla a prostor apod.

Odborné poradenství

  • Komplexní odborné a nezávislé poradenství při realizaci projektů, pomoc při provedení stude proveditelnosti (feasibility study), nezávislá kontrola a dohled nad projektem

Hodnocení a certifikace budov

  • Služby v certifikačních systémech LEED a BREEAM s užší specializací na systém BREEAM

Vždy s námi

Chci zasílat novinky

Chcete mít přehled o oblasti developmentu, architektury a posledních trendech ve stavebnictví?

Buďte v obraze! Přihlaste se k odběru Obermeyer Journal a dalších novinek. Neunikne vám žádná informace o inovacích, zajímavém využití technologií nebo case study z některých našich unikátních projektů