Soutěž Stavba roku je prestižní událostí, která oceňuje výjimečné stavební projekty v České republice. Každoročně jsou vybrány ty nejlepší stavby, které vynikají svou kvalitou, architekturou a inovacemi. V hlasování veřejnosti máme možnost ovlivnit výsledek a hlasovat pro své favority! Letos byly nominovány i dva z našich projektů: železniční stanice České Budějovice a rezidenční projekt Kolbenova park.

Železniční stanice České Budějovice prošla rozsáhlou revitalizací, která přinesla modernizaci provozních prostor, zvýšení komfortu cestujících a obnovení historického významu této kulturní památky. Stanice nyní slouží nejen dopravě, ale i komerčním účelům, což z ní činí významný bod ve městě. Na projektu jsme se podíleli zpracováním projektové dokumentace stavebně-konstrukčního řešení (statiky) pro celkovou revitalizaci objektu. Více o projektu.

Kolbenova park kombinuje moderní bydlení, kanceláře a komerční prostory v dynamicky se rozvíjející čtvrti Prahy. Tento projekt klade důraz na ekologii, udržitelnost a kvalitní veřejný prostor, čímž se stává atraktivním místem pro život a práci. Více o projektu

Hlasujte s námi pro projekt Kolbenova Park stavba č.54 a Nádražní budova České Budějovice, stavba č.99. 

Hlasování do 7. listopadu 2024 do 24:00.

V srdci pražských Dejvic proběhl 14. října workshop, který propojil teorii s praxí ve světě využívání moderních postupů při navrhování budov. Ve spolupráci s mezinárodní studentskou organizací BEST Prague jsme pro studenty stavebních oborů uspořádali tříhodinovou exkurzi do využívání mračen bodů a koordinace TZB.

Workshopem studenty provázeli naši zkušení odborníci Jan Korbut a Tomáš Eiderna. Studentům přiblížili nejen výhody a záludnosti z praxe, ale také konkrétní softwary, různé metody a přístupy.

Interaktivita a diskuse byly klíčovým prvkem celé akce. Studenti si na místě vyzkoušeli práci s reálným vzorkem mračna bodů. Kromě rozvoje svých technických dovedností měli jedinečnou příležitost navázat kontakty s profesionály z oboru a načerpat inspiraci pro svou budoucí kariéru.

Workshop vyvrcholil neformálním networkingem, kde se nad občerstvením diskutovalo o budoucnosti stavebnictví a možnostech uplatnění současných studentů. Pro nás z Obermeyer Helika to byla skvělá příležitost oslovit talentované budoucí kolegy a představit svou pozici lídra v oblasti navrhování staveb i využívání moderních metod.

Pozitivní ohlasy účastníků i organizátorů potvrdily, že propojování akademického světa s praxí je klíčové pro rozvoj moderního stavebnictví. I nadále plánujeme v těchto vzdělávacích aktivitách pokračovat, velmi rádi přispíváme k formování nové generace stavebních profesionálů.

Obchodní centrum Quadrio na Praze 1 prošlo revitalizací vstupu z vestibulu metra stanice Národní třída, rozšířením gastronomické zóny a modernizací vzduchotechniky. Projektovou dokumentaci a autorský dozor zajistila projekční a stavebně-poradenská kancelář Obermeyer Helika. Stavební úpravy, které probíhaly za plného provozu budovy, byly dokončeny v plánovaném termínu a nyní jsou všechny veřejné části otevřeny návštěvníkům.

„Tento projekt představoval významnou technickou výzvu vzhledem k nutnosti zachovat plný provoz budovy během stavebních úprav,“ uvedl Ing. Martin Schejbal, hlavní inženýr projektu z Obermeyer Helika. „Zvláště náročná byla koordinace prací v již plně využitých instalačních šachtách a precizní načasování výměny ventilačního systému. Technicky zajímavé pro nás bylo i použití na míru vyrobených jeden metr dlouhých vrtacích korunek pro jádrové vrtání ve stísněných prostorách a také přesun 2,5tunových suchých chladičů na střeše kvůli instalaci nových ventilátorů,“ dodává Martin Schejbal.

Quadrio reaguje na rostoucí poptávku po kvalitním rychlém občerstvení, proto v rámci stavebních úprav foodcourtu vznikly dvě nové gastro jednotky. Došlo také k rozšíření veřejné pasáže u prostoru Delmartu a Vapiana. V rozšířených částech byly použity kvalitní prémiové materiály, které podtrhují promyšlené řešení interiéru se zaměřením na detail.

S ohledem na zvýšené nároky nových provozoven došlo k výrazné modernizaci vzduchotechniky a posílení odtahového systému odpadního vzduchu. Toto řešení zajistilo optimální vnitřní klima v celé pasáži. Stávající odvodní ventilátor na střeše s kapacitou 35 500 m³/h, který doposud odváděl vzduch z foodcourtu, byl nahrazen pěticí nových ventilátorů. „Kvůli umístění nových ventilátorů musely být na střeše přesunuty dva suché chladiče s hmotností 2500 kg. Tato velmi náročná akce vyžadovala precizní přípravu a podrobný harmonogram, kdy byly jednotlivé činnosti koordinovány s přesností na desítky minut. Od demontáže ventilátoru, přes vystrojení nových rozvaděčů, naprogramování v MaR, až po montáž posledního kolena VZT potrubí. Celá inovace významně zefektivnila celkovou vzduchotechniku pasáže a přispěla k energetické úspoře,“ doplňuje informace k revitalizaci pražského Quadria Martin Schejbal z Obermeyer Helika.

V neposlední řadě prošel kompletní proměnou také vstupní prostor z vestibulu stanice metra Národní. Dvoje stávající karuselové dveře nahradily troje nové, větší moderní karuselové dveře, které zajišťují plynulejší průchod návštěvníků.

Tisková zpráva ke stažení zde

Fotografie a vizualizace exterier: Obchodní centrum Quadrio na Praze 1, zdroj: CPI Property Group

Fotografie interiér: Obchodní centrum Quadrio na Praze 1, zdroj Obermeyer Helika a.s., Veronika Fialová

Rozhovor

Ing. Jan Korbut, MBA je již sedmým rokem klíčovou postavou v týmu Obermeyer Helika, kde zastává roli vedoucího ateliéru pozemních staveb a manažera pro firemní BIM strategii. Zeptali jsme se ho na jeho pohled na současný i budoucí vývoj českého developmentu, a to s důrazem na integraci nejmodernějších technologií v oblasti stavebního návrhu.

Jak vnímáte aktuální stav na českém trhu s developerskými projekty v oblasti pozemních staveb?

Developerský trh se po uplynulých globálních událostech již značněji oživuje a řekl bych, že v podstatě už i ve všech jeho segmentech. Neplatí to však paušálně pro celou republiku, ale spíše pro metropolitní nebo prémiové rekreační oblasti. Nabízí se ale také jiný úhel pohledu, a to, jak současný development působí na vnímání občanů a na jejich životní prostředí. Je poměrně častěji viditelné, že někteří investoři kladou postupně větší důraz na okolní prostředí svých projektů, instalaci uměleckých děl nebo začlenění přírodních prvků. To je velmi příjemný trend zkvalitňování okolního prostoru staveb a já věřím, že bude dále pokračovat. Ve výsledku právě tento trend jistým způsobem zrcadlí i současnou transformaci celé západní společnosti.

Zaznamenali jste výrazné změny požadavků na stavby za poslední dekádu? Jaký trend nyní nejvíce ovlivňuje stavebnictví?

Za posledních 10 let se událo mnoho změn v celém oboru stavebnictví. Navrhování budov vždy bylo multioborovou disciplínou, nicméně nyní je ten progres doslova exponenciální. Vidíme to i na existenci silného trendu poslední dekády, který nazýváme Stavebnictví 4.0. Ten je hlavně o nových technologiích, automatizaci a digitalizaci. V poslední době se stále častěji akcentuje další výrazný trend, kterým je udržitelnost a šetrný přístup k životnímu prostředí a přírodním zdrojům. Tento přístup se postupně zhmotňuje i v legislativních předpisech, jako např. v nedávném striktním zpřísnění požadavků na energetickou náročnost budov. A našli bychom i další příklady a další nás čekají. Významnou součástí trendu udržitelnosti je také redukce uhlíkové stopy, a to v celém oboru stavebnictví a v celém životním cyklu budov. Směrnice upravující hodnocení tzv. zabudované i provozní uhlíkové stopy se již připravují v rámci pracovních skupin orgánů Evropské unie a očekává se, že nabytí účinnosti pro vybrané druhy novostaveb nastane v roce 2030. Dalším trendem, který myslím díky rychlému rozvoji moderních technologií a „AI“ jednou také přijde, může být hlubší zakomponování „člověka“, resp. jeho potřeb do procesu výroby i užívání staveb tak, jak o tom obdobně již dnes ve spojitosti nejen s environmentálními aspekty hovoří nová koncepce Průmyslu 5.0.

Jak se promítají trendy udržitelnosti do vašich tuzemských projektů? 

Pokud pominu národní legislativní předpisy, které některé z těchto aspektů řeší obligatorně, setkáváme se s požadavky investorů na udržitelnost a environmentální šetrnost zejména u administrativních staveb. Pokud investor chce postavit opravdu moderní administrativní budovu, je již více než dekádu běžným standardem získání speciální environmentální certifikace. V rámci procesu této certifikace se řeší dopady stavby na životní prostředí opravdu velmi podrobně, od fáze návrhu až do fáze uvedení do provozu, a i následně poté. V segmentu bytových domů je situace pomalejší. Jen u některých vybraných developerů se setkáváme s požadavky zatím „pouze“ například na hospodárnější využití dešťové vody či alternativních zdrojů energie. Ve zbylých segmentech pozemních staveb jsme se také setkali s různými myšlenkami např. na redukci uhlíkové stopy apod., avšak spíše výjimečně a opět spíše u společností nebo projektů s nadnárodním významem.

Myslíte tedy, že období Stavebnictví 4.0 je již za námi?

To rozhodně není a ještě dlouho nebude. Výzvy Stavebnictví 4.0 jsou velmi komplexní a ve srovnání se strojním průmyslem mnohem obtížněji aplikovatelné do reálné praxe. Dokonce bych si troufl říci, že na národní úrovni se zatím potýkáme i s ovládnutím základních pilířů Stavebnictví 4.0, kterými jsou například standardizace metody BIM nebo digitalizace stavebního řízení. V soukromém sektoru jsme ale viditelně dále. Mnoho významných společností, včetně té naší, investuje do rozvoje moderních přístupů a moderních technologií. Je to myslím přirozená evoluce a postupně nám bude přinášet více a více benefitů.

Jaká byla vlastně Vaše cesta k využívání BIM a co Vás na této oblasti nejvíce zajímá?

BIM je přístup, který nás ve firmě baví již nejméně od roku 2012 a stal se naším běžným standardem. Popravdě, když jsem se v roce 2018 rozhodoval, zda se mám vrátit z realizace staveb zpět do projekce, tak BIM a 3D projektování v tom hrály zásadní roli. Kdyby se tehdy stále projektovalo ve 2D, tak bych se do projekce nevrátil. Dnešní projektování je úžasná disciplína plná benefitů nejen pro projektanty a stavaře. 3D, BIM, mračna bodů, VR, AR, real-time vizualizace, automatizace dokumentace, vizuální programování…  za těmito hesly se skrývá spousta úžasných věcí. To, na co jsem ještě zvědavý, je širší rozvoj správy budov pomocí BIM modelů. Ten je u nás ještě v plenkách a rozhodně to zatím není jednoduchá a levná záležitost.

Řekněte nám, co vás inspirovalo k dalšímu studiu a napsání MBA práce na téma „projekční a stavební společnosti: kultura, lidé, vedení a jednání“?

Jednoznačně záliba k oboru :). Měl jsem štěstí, že jsem pracoval na obou stranách barikády, jako generální dodavatel i jako generální projektant, a to u těch nejlepších hráčů na našem trhu. Dříve mě bavilo vést projekty, dnes mě baví rozvíjet náš skvělý tým a předávat zkušenosti. A ve stavařině se v podstatě motám doslova od dětských let. To vše je moje motivace i inspirace.

Jako partneři akce Setkání lídrů developmentu v České národní bance jsme měli příležitost 10. října sledovat diskuze a sbírat cenné informace. Zaměření konference bylo „Česko na cestě k dostupnému bydlení“. 

V překvapivě klidné diskuzi v poměrně složité situaci přípravy digitálního stavebního řízení zaznělo mnoho zajímavých pohledů na aktuální situaci. Je jasné, že řešení těchto komplexních témat si vyžádá čas, ale kontury už začínají nabírat konkrétní podobu.

Víte, že jsme se podíleli na rekonstrukci České národní banky, v jejíchž prostorách se akce konala, v letech 1995 – 2000?

Foto: CEEC Research