REZIDENČNÍ PROJEKT SEMERÍNKA – IV. ETAPA

Rezidenční objekt na ulici Radlická kombinuje moderní architekturu s vysokou kvalitou provedení. Objekt tvoří čtyři věže vyrůstající z dvoupodlažního suterénu určeného pro parkování, s celkem 185 bytovými jednotkami a dostatkem parkovacích míst.

Z pohledu statiky, kterou zajistila společnost Obermeyer Helika, je vrchní stavba nesena zalamovanými stěnovými nosníky. Konstrukci navíc komplikují netypická lichoběžníková okna a zaoblené rohy, které vyžadují pečlivé plánování přenosu vodorovných napětí ve výztuži. Významným faktorem je také použití 3D technologie pro celý projekt, včetně všech technologií. Tento přístup zajišťuje lepší spolupráci během fáze návrhu i při samotné výstavbě, což usnadňuje koordinaci mezi dodavateli.

Byty jsou navrženy s ohledem na maximální komfort obyvatel – rekuperační větrání, moderní podlahové vytápění a akustická okna jsou standardem. Většina bytů je připravena na montáž vnějších žaluzií, které poskytují ochranu před tepelnými vlivy, a byty v horních podlažích budou již v základu vybaveny klimatizací.

Pro zajištění akustického komfortu jsou výtahové šachty řešeny jako "šachta v šachtě" a povrchy v budově, včetně schodišťových podest, jsou navrženy s ohledem na omezení kročejového hluku. Objekt a podzemní garáže jsou rozděleny do požárních úseků s elektrickou požární signalizací, která bude řídit požární ochranné prvky, včetně rolet v garážích a nuceného větrání chráněných únikových cest. Garáže jsou také vybaveny provozním větráním, které se při vyšší koncentraci CO automaticky přepne do havarijního módu.

Projekt se také zaměřuje na propojení s přírodou, což je na území bývalého průmyslového areálu obzvláště důležité. Navrhovaná zeleň pokryje plochu 5 340 m², včetně zelených střech s extenzivní nebo intenzivní vegetací. Popínavé rostliny na lanovém systému ozdobí fasády a ve vnitroblocích vzniknou komunitní zahrady. Závlaha těchto zahrad bude zajištěna dešťovou vodou, která bude zachycována ve čtyřech nových retenčních nádržích.