VIVUS KOLBENOVA

Obytný komplex Vivus Kolbenova, jehož součástí jsou polyfunkční objekty a obytné domy, vyrostl v těsné blízkosti stanice metra Kolbenova na pozemku o celkové ploše 3,2 ha v části bývalého areálu ČKD DIZ v Praze 9 - Vysočanech. Na projektu 650 bytů v objektech C, D, E pracuje OBERMEYER HELIKA jako komplexní dodavatel zajišťující kompletní projektovou dokumentaci pro stavební povolení, prováděcí projektovou dokumentaci, a to včetně inženýringu a poradenství. Budova je projektována v BIM.

Fasády objektů jsou členěny převážně horizontálními prvky lodžií a balkonů. Do prostoru náměstí jsou objekty v prvních dvou nadzemních patrech řešeny jako prosklené lehké obvodové pláště s komerčním využitím a službami například potraviny, restaurace či banka. Materiálově objekty vycházejí z charakteru industriální minulosti místa. Snahou návrhu je v přiměřené míře pracovat s materiály kovu, betonu, skla a obkladových cihelných pásků a omítky.

Byty jsou ve složení 1+KK až 4+KK a každý má terasu, zahrádku, nebo balkón. Při projektování se myslelo také na energetickou náročnost budov. Jsou dobře zateplené a každý byt má nucené větrání s vlastní rekuperační jednotkou, který umožňuje také zpětné získávání vlhkosti. Je skvělé, že je to na tomhle projektu standardem, hlavně pro zdravé a komfortní bydlení v průběhu celého roku. Pomocí nuceného větrání s rekuperací, se dá v topné sezóně ušetřit cca 30 % nákladů.

Všechny objekty jsou řešeny v nadzemních částech jako chodbové bytové domy s vertikálními komunikacemi z podzemních podlaží až do posledních pater. Vstupy do objektů jsou vždy z úrovně přilehlého chodníku. Vjezdy do podzemních pater, kde se nachází parkovací prostory, jsou řešeny sjezdem z komunikace a rampou v prostoru objektu.